Martedì 11 novembre, ore 9.30
Sala Consiliare – Comune di Cava de' Tirreni – Piazza Abbro, 1
La manovra 2008 impone agli Enti Locali una serie di adempimenti atti al riordino e alla valorizzazione del patrimonio immobiliare.
Tutti gli immobili degli Enti suscettibili di valorizzazione e/o dismissione devono essere censiti e inseriti in un apposito piano delle alienazioni, da allegare al bilancio di previsione.
Gli obblighi previsti dal recente Decreto non possono non costituire per gli Enti Locali l'occasione per avviare una seria riflessione sul proprio patrimonio immobiliare.
In molti casi, infatti, gli immobili non destinati a fini istituzionali costituiscono per gli Enti più un problema che un'opportunità: rendimenti assai modesti (quasi mai in linea con quelli di mercato), mancanza degli atti amministrativi e giuridici richiesti, necessità di costosi interventi di manutenzione. Per contro una gestione dinamica del patrimonio immobiliare potrebbe invece consentire agli Enti Locali di conseguire vantaggi fiscali e una maggiore efficienza gestionale, e di utilizzare i cespiti come leva per finanziare gli investimenti.
I proventi derivanti dalle attività di valorizzazione e/o dismissione del patrimonio immobiliare sono inoltre strategici ai fini del rispetto del patto di stabilità interno.
L'evento intende raccogliere attorno al tavolo rappresentanti delle amministrazioni, esperti della legislazione e operatori del mercato per far luce sulle recenti innovazioni normative e per discutere delle opportunità che si aprono agli Enti Locali in tema di “valorizzazione del patrimonio immobiliare” come leva per lo sviluppo dei territori.
PROGRAMMA
Saluto di benvenuto
Luigi Gravagnuolo – Sindaco di Cava de' Tirreni
Bartolo D'Antonio – Presidente ANCI Campania
Relazioni introduttive:
Le recenti innovazioni normative
Avv. Gianluigi Serafini – Studio Lexjus Bologna
La valorizzazione del patrimonio come leva per lo sviluppo dei territori
Giovanni Rubini – Amministratore delegato Daedala Spa
Strumenti ed esperienze:
La società di cartolarizzazione del comune di Cesena
Gabriele Gualdi – Dirigente al patrimonio del comune di Cesena
Il patrimonio e la finanza degli enti locali
Luigi Massa – Direttore generale del comune di Napoli
Il supporto delle banche nei processi di valorizzazione del patrimonio
Avv. Luca Miniero – Banca Monte dei Paschi di Siena
Per iscriversi all'evento
Per ulteriori informazioni
Massimiliano Danesi
Daedala Spa
0721-67326
danesi@daedala-pesaro.it
