Sull’Imposta Municipale Unica (IMU) è stato scritto di tutto e, forse,anche di più. I politici se ne sono interessati. Pure quelli elettinella Circoscrizione Estero. Senza sconti, né migliori prospettive peril futuro. Intanto, chi è proprietario di un alloggio nel Bel Paese, ètenuto a pagarla ed a caro prezzo. Assai meno nota, anche sotto ilprofilo politico, è l’Imposta sul Valore degli Immobili di Proprietàall’Estero (IVIE). Esaminati i fatti, pur nei nostri limitiinterpretativi, l’IVIE ha da essere pagata da tutti i cittadini,indipendentemente dalla nazionalità, residenti legalmente nel BelPaese che sono proprietari di un bene immobile oltre confine.L’imposta è pari allo 0,76% del valore dell’immobile, con un’esenzioneove la gabella in questione non risulti superiore ad Euro 200. Sitratta, dunque, di un’imposta sul patrimonio che interessa tuttiquelli che sono proprietari di terreni o fabbricati oltre confine.Tanto per chiarezza, dal computo IVIE è detraibile l’impostaimmobiliare già pagata all’estero per evitare i problemi di una doppiaimposizione. Questi, in sintesi, i contenuti della normativa che haeffetto retroattivo a partire dal 2011. Il problema che riteniamoimportante è quello di stabilire il valore dell’immobile sul qualel’IVIE deve essere calcolata. Senza addentrarci nei meandri dellalegittimità, ci chiediamo come se la caveranno i proprietarid’immobili fuori d’Europa. Quando possibile, il dato da utilizzare èrappresentato dal valore catastale dello stesso o, almeno, dal valoredichiarato nell’atto d’acquisto, oppure dal suo valore di mercato. Nerisulta, a conti fatti, che l’IVIE non solo non è di facile computo,ma che potrebbe avere differenti importi in base alle normativeimmobiliari ove il bene si trova; se non nello stesso Paese. Dato chetale Imposta appare generalizzata, abbiamo ritenuto opportunosegnalare l’argomento, non sufficientemente riportato, nonostante chein materia siano stati emanati chiarimenti dall’Agenzia delle Entrate.Finiamo, chiedendoci se i Parlamentari della Circoscrizione Esteroabbiano commentato, ovviamente in senso negativo, un provvedimento checi ha lasciato allibiti.
Giorgio Brignola
